4 Rue de Fleurieu, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 369 €

de 4 261 € à 6 302 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue de Fleurieu, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 369 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 et de 3.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Rue de Fleurieu, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gailleton-Auguste Comte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 159 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel de la Croix-Laval, actuellement Musée des Arts Décoratifs à 51 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 153 mètres
- Collège privé Chevreul à 401 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 130 mètres
- Ecole maternelle Condé à 263 mètres
- Ecole primaire Michelet à 174 mètres

Ventes au 4 Rue de Fleurieu

Une vente a été recensée au 4 Rue de Fleurieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2023

246 915 €(6 014 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41.06 m²

4 Rue de Fleurieu, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Fleurieu dans son marché local

Prix du 4 Rue de Fleurieu par rapport à la voie

Sur Rue de Fleurieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 369 €/m², le 4 Rue de Fleurieu se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Fleurieu par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Fleurieu se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 41.03 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laurencin, 69002 Lyon 2e(5,070 €)

Rue de la Charité, 69002 Lyon 2e(5,428 €)

Rue des Trois Passages, 69002 Lyon 2e(5,127 €)

Place Gailleton, 69002 Lyon 2e(4,903 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Fleurieu

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Fleurieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.