35 Rue de Condé, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 013 €

de 4 096 € à 6 462 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 261 €

de 3 590 € à 6 736 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Condé, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 013 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°35 bis0.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 35 Rue de Condé, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carnot-Charité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 467 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Sarron (ancien) à 150 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 334 mètres
- Collège privé Chevreul à 586 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 138 mètres
- Ecole maternelle Condé à 20 mètres
- Ecole élémentaire Condé à 29 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Condé

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Condé dans son marché local

Prix du 35 Rue de Condé par rapport à la voie

Sur Rue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 5 408 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 35 Rue de Condé se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Condé par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Condé se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 31.71 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mazard, 69002 Lyon 2e(5,413 €)

Rue de la Charité, 69002 Lyon 2e(5,434 €)

Rue Henri IV, 69002 Lyon 2e(5,637 €)

Place Gensoul, 69002 Lyon 2e(4,732 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Condé

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Condé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.