20 Rue de Condé, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 715 €

de 4 087 € à 6 170 €

Indice de confiance

3/5

Le 20 Rue de Condé, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°15 et de 18.3 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.

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À propos du 20 Rue de Condé, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ampère-Ainay à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 6 parkings - 310 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin-d'Ainay à 191 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 570 mètres
- Collège privé Chevreul à 481 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 336 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 83 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 274 mètres

Ventes au 20 Rue de Condé

Les 3 ventes au 20 Rue de Condé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 octobre 2024

555 000 €(4 853 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•114.36 m²

20 Rue de Condé, 69002 Lyon 2e

30 mai 2023

424 600 €(3 598 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•118 m²

20 Rue de Condé, 69002 Lyon 2e

12 juillet 2022

264 000 €(5 093 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.84 m²

20 Rue de Condé, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de Condé dans son marché local

Prix du 20 Rue de Condé par rapport à la voie

Sur Rue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 5 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 20 Rue de Condé se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Condé par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Condé se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 23.88 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mazard, 69002 Lyon 2e(5,413 €)

Rue de la Charité, 69002 Lyon 2e(5,434 €)

Rue Henri IV, 69002 Lyon 2e(5,637 €)

Place Gensoul, 69002 Lyon 2e(4,732 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de Condé

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Condé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.