16 Rue de Condé, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 040 €

de 4 798 € à 6 169 €

Indice de confiance

2/5

Le 16 Rue de Condé, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°11 et de 12.67 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 16 Rue de Condé, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ampère-Ainay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 1 local - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin-d'Ainay à 189 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 589 mètres
- Collège privé Chevreul à 481 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 357 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 96 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 279 mètres

Ventes au 16 Rue de Condé

Une vente a été recensée au 16 Rue de Condé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2023

265 000 €(5 337 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.65 m²

16 Rue de Condé, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de Condé dans son marché local

Prix du 16 Rue de Condé par rapport à la voie

Sur Rue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 5 408 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 16 Rue de Condé se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Condé par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Condé se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 32.42 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mazard, 69002 Lyon 2e(5,413 €)

Rue de la Charité, 69002 Lyon 2e(5,434 €)

Rue Henri IV, 69002 Lyon 2e(5,637 €)

Place Gensoul, 69002 Lyon 2e(4,732 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de Condé

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Condé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.