8 Rue de Castries, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 554 €

de 3 990 € à 6 573 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue de Castries, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°7 et de 14.37 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Rue de Castries, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vaubecour-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 401 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-d'Ainay à 143 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 622 mètres
- Collège privé Chevreul à 435 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Marc à 336 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 132 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 258 mètres

Ventes au 8 Rue de Castries

Une vente a été recensée au 8 Rue de Castries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2022

591 400 €(4 970 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•119 m²

8 Rue de Castries, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Castries dans son marché local

Prix du 8 Rue de Castries par rapport à la voie

Sur Rue de Castries, le prix moyen des appartements s'établit à 5 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 8 Rue de Castries se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Castries par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Castries se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 19.62 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Condé, 69002 Lyon 2e(5,411 €)

Quai Maréchal Joffre, 69002 Lyon 2e(5,067 €)

Rue Vaubecour, 69002 Lyon 2e(5,200 €)

Rue d'Enghien, 69002 Lyon 2e(5,339 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Castries

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Castries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.