9 Rue de Brest, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 058 €

de 4 684 € à 6 472 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue de Brest, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°11 et de 3.64 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 Rue de Brest, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Bourse-Grenette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 279 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nizier à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ampère à 319 mètres
- Lycée général et technologique Ampère à 319 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 428 mètres

Ventes au 9 Rue de Brest

Une vente a été recensée au 9 Rue de Brest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mai 2024

346 800 €(5 176 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•67 m²

9 Rue de Brest, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Brest dans son marché local

Prix du 9 Rue de Brest par rapport à la voie

Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 5 526 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 9 Rue de Brest se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Brest par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Brest se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 32.86 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mercière, 69002 Lyon 2e(5,546 €)

Rue de l'Ancienne Préfecture, 69002 Lyon 2e(5,821 €)

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Place Saint Nizier, 69002 Lyon 2e(6,152 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Brest

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.