35 Rue de Brest, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 461 €

de 4 639 € à 5 995 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 35 Rue de Brest, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 461 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°50 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.

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À propos du 35 Rue de Brest, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mercière-Grolée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 192 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 967 mètres
- Collège Ampère à 481 mètres
- Lycée général et technologique Ampère à 481 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 1127 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 188 mètres

Ventes au 35 Rue de Brest

Une vente a été recensée au 35 Rue de Brest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2024

380 000 €(6 216 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.13 m²

35 Rue de Brest, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Brest dans son marché local

Prix du 35 Rue de Brest par rapport à la voie

Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 5 526 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 35 Rue de Brest se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Brest par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Brest se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 43.45 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mercière, 69002 Lyon 2e(5,546 €)

Rue de l'Ancienne Préfecture, 69002 Lyon 2e(5,821 €)

Passage de l'Argue, 69002 Lyon 2e(6,283 €)

Place Saint Nizier, 69002 Lyon 2e(6,152 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Brest

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.