9 Rue d'Enghien, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 9 Rue d'Enghien, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ampère-Ainay à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 573 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 567 mètres
- - Collège privé Chevreul à 412 mètres
- - Lycée général et technologiqueprivé Saint Marc à 312 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 78 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 218 mètres
Ventes au 9 Rue d'Enghien
Les 5 ventes au 9 Rue d'Enghien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Enghien dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d'Enghien, le prix moyen des appartements s'établit à 5 328 €/m². Avec un prix moyen de 6 272 €/m², le 9 Rue d'Enghien se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Enghien par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Enghien se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 64.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Enghien
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Enghien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue d'Enghien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cime Transactions
lyon 69008
22 annonces en vente chez Flatway
SOLYGEST
lyon 69006
86 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Peron Patrimoine
lyon 69005
11 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
