4 Rue d'Enghien, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 169 €

de 4 465 € à 6 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue d'Enghien, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 169 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°5 et de 11.64 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Rue d'Enghien, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vaubecour-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 151 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin-d'Ainay à 86 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 564 mètres
- Collège privé Chevreul à 387 mètres
- Lycée général et technologiqueprivé Saint Marc à 288 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 90 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Enghien

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue d'Enghien dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Enghien par rapport à la voie

Sur Rue d'Enghien, le prix moyen des appartements s'établit à 5 328 €/m². Avec un prix moyen de 5 169 €/m², le 4 Rue d'Enghien se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Enghien par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Enghien se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 35.81 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adélaïde Perrin, 69002 Lyon 2e(6,067 €)

Rue de l'Abbaye d'Ainay, 69002 Lyon 2e(5,426 €)

Place Carnot, 69002 Lyon 2e(5,321 €)

Rue de Castries, 69002 Lyon 2e(5,224 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue d'Enghien

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Enghien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.