13 Rue Confort, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 438 €

de 4 726 € à 6 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Confort, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Rue Confort, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bellecour-Antonin Gourju à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Jacobins à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 746 mètres
- Collège privé Chevreul à 617 mètres
- Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 514 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 985 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 192 mètres

Ventes au 13 Rue Confort

Les 0 ventes au 13 Rue Confort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Confort dans son marché local

Prix du 13 Rue Confort par rapport à la voie

Sur Rue Confort, le prix moyen des appartements s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 13 Rue Confort se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Confort par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Confort se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 42.84 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue David Girin, 69002 Lyon 2e(5,491 €)

Place des Jacobins, 69002 Lyon 2e(7,021 €)

Rue Président Edouard Herriot, 69002 Lyon 2e(5,983 €)

Rue Childebert, 69002 Lyon 2e(5,635 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Confort

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Confort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.