3 Rue Claudia, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 569 €

de 3 933 € à 5 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Claudia, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°7 et de 4.91 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Claudia, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier La Bourse-Grenette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 7 logements - 1 local - 2 parkings - 298 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais du Commerce à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ampère à 67 mètres
- Lycée général et technologique Ampère à 67 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 661 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Claudia

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Claudia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Claudia dans son marché local

Prix du 3 Rue Claudia par rapport à la voie

Sur Rue Claudia, le prix moyen des appartements s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 3 Rue Claudia se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Claudia par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Claudia se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 20.05 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Salles, 69002 Lyon 2e(5,826 €)

Place des Cordeliers, 69002 Lyon 2e(5,691 €)

Rue de la Bourse, 69002 Lyon 2e(5,710 €)

Rue Gentil, 69002 Lyon 2e(5,060 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Claudia

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Claudia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.