2 Rue Claudia, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 606 €

de 4 698 € à 6 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 267 €

de 3 594 € à 6 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Claudia, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 606 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°23 mais inférieur de 8.8 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Claudia, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Bourse-Grenette.
7 niveaux - 3420 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais du Commerce à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ampère à 167 mètres
- Lycée général et technologique Ampère à 167 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 561 mètres

Ventes au 2 Rue Claudia

Les 0 ventes au 2 Rue Claudia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Claudia dans son marché local

Prix du 2 Rue Claudia par rapport à la voie

Sur Rue Claudia, le prix moyen des appartements s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 5 606 €/m², le 2 Rue Claudia se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Claudia par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claudia se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 47.26 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Salles, 69002 Lyon 2e(5,836 €)

Place des Cordeliers, 69002 Lyon 2e(5,711 €)

Rue de la Bourse, 69002 Lyon 2e(5,715 €)

Rue Gentil, 69002 Lyon 2e(5,078 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Claudia

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claudia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.