3 Rue Charles Dullin, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 481 €

de 5 614 € à 6 855 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Charles Dullin, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 481 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°4 et de 5.49 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Charles Dullin, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mercière-Grolée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Célestins à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 836 mètres
- Collège privé Chevreul à 506 mètres
- Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 540 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 918 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 98 mètres

Ventes au 3 Rue Charles Dullin

Les 2 ventes au 3 Rue Charles Dullin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 février 2021

812 340 €(8 312 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•97.73 m²

3 Rue Charles Dullin, 69002 Lyon 2e

3 février 2021

390 000 €(5 068 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•76.96 m²

3 Rue Charles Dullin, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Charles Dullin dans son marché local

Prix du 3 Rue Charles Dullin par rapport à la voie

Sur Rue Charles Dullin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 302 €/m². Avec un prix moyen de 6 481 €/m², le 3 Rue Charles Dullin se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charles Dullin par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Dullin se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 70.28 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Savoie, 69002 Lyon 2e(6,158 €)

Rue d'Amboise, 69002 Lyon 2e(5,380 €)

Place des Célestins, 69002 Lyon 2e(6,151 €)

Rue Gaspard André, 69002 Lyon 2e(5,771 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Charles Dullin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charles Dullin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.