5 Rue Bichat, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 428 €

de 3 549 € à 6 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 598 €

de 2 740 € à 4 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Bichat, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°2 et de 4.8 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue Bichat, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Rambaud-Seguin.
1 niveau - 8200 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Poste d’aiguillage n° 1 de la gare de Lyon-Perrache à 253 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1282 mètres
- Collège Jean Monnet à 274 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1042 mètres
- Ecole maternelle Alix à 403 mètres
- Ecole primaire privée Montessori - Little maternelle - Lyon confluence à 299 mètres

Ventes au 5 Rue Bichat

Les 0 ventes au 5 Rue Bichat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Bichat dans son marché local

Prix du 5 Rue Bichat par rapport à la voie

Sur Rue Bichat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 5 Rue Bichat se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Bichat par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bichat se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 16.31 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denuzière, 69002 Lyon 2e(5,426 €)

Rue Gilibert, 69002 Lyon 2e(4,445 €)

Rue Marc-Antoine Petit, 69002 Lyon 2e(4,450 €)

Rue Seguin, 69002 Lyon 2e(4,490 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Bichat

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Bichat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.