6 Rue Auguste Comte, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 778 €

de 4 362 € à 5 351 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 6 Rue Auguste Comte, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°5 et de 12.86 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 6 Rue Auguste Comte, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Bellecour-Sala à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 302 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Varey (ancien) à 41 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 967 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 381 mètres
- Collège privé Chevreul à 218 mètres
- Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 74 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 513 mètres
- Ecole primaire privée Du Sacré-Coeur à 120 mètres

Ventes au 6 Rue Auguste Comte

Les 4 ventes au 6 Rue Auguste Comte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 décembre 2023

730 000 €(5 198 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•140.43 m²

6 Rue Auguste Comte, 69002 Lyon 2e

23 juin 2022

523 000 €(6 301 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83 m²

6 Rue Auguste Comte, 69002 Lyon 2e

12 mai 2022

735 000 €(5 377 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•136.7 m²

6 Rue Auguste Comte, 69002 Lyon 2e

12 juillet 2021

750 000 €(5 329 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•140.75 m²

6 Rue Auguste Comte, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Auguste Comte dans son marché local

Prix du 6 Rue Auguste Comte par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 6 Rue Auguste Comte se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Auguste Comte par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Auguste Comte se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 25.51 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Hélène, 69002 Lyon 2e(5,280 €)

Rue Sala, 69002 Lyon 2e(5,372 €)

Place Bellecour, 69002 Lyon 2e(5,609 €)

Rue Franklin, 69002 Lyon 2e(5,228 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Auguste Comte

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Auguste Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.