24 Rue Auguste Comte, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 927 €

de 3 925 € à 5 237 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 24 Rue Auguste Comte, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 6 locaux.

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À propos du 24 Rue Auguste Comte, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gailleton-Auguste Comte à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 926 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Cuzieu (ancien) à 81 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 296 mètres
- Collège privé Chevreul à 222 mètres
- Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 136 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 353 mètres
- Ecole primaire Michelet à 105 mètres

Ventes au 24 Rue Auguste Comte

Les 2 ventes au 24 Rue Auguste Comte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 août 2023

693 050 €(5 105 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•135.77 m²

24 Rue Auguste Comte, 69002 Lyon 2e

21 juillet 2022

882 850 €(6 520 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•135.4 m²

24 Rue Auguste Comte, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Auguste Comte dans son marché local

Prix du 24 Rue Auguste Comte par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 24 Rue Auguste Comte se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Auguste Comte par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Auguste Comte se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 29.42 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Hélène, 69002 Lyon 2e(5,280 €)

Rue Sala, 69002 Lyon 2e(5,372 €)

Place Bellecour, 69002 Lyon 2e(5,609 €)

Rue Franklin, 69002 Lyon 2e(5,228 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Auguste Comte

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Auguste Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.