10 Quai Rambaud, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 367 €

de 3 549 € à 5 883 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 10 Quai Rambaud, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°9 bis et de 2.75 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 4 locaux.

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À propos du 10 Quai Rambaud, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Verdun-Suchet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 4 locaux - 1 parking - 552 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Poste d’aiguillage n° 1 de la gare de Lyon-Perrache à 206 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1178 mètres
- Collège Jean Monnet à 364 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 936 mètres
- Ecole maternelle Alix à 526 mètres
- Ecole primaire privée Montessori - Little maternelle - Lyon confluence à 446 mètres

Ventes au 10 Quai Rambaud

Les 2 ventes au 10 Quai Rambaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juin 2021

225 000 €(6 210 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.23 m²

10 Quai Rambaud, 69002 Lyon 2e

14 avril 2021

170 000 €(4 705 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.13 m²

10 Quai Rambaud, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Quai Rambaud dans son marché local

Prix du 10 Quai Rambaud par rapport à la voie

Sur Quai Rambaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 10 Quai Rambaud se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Quai Rambaud par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Quai Rambaud se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 14.71 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Bayard, 69002 Lyon 2e(4,448 €)

Place de la Capitainerie, 69002 Lyon 2e(5,730 €)

Quai Antoine Riboud, 69002 Lyon 2e(5,518 €)

Rue Denuzière, 69002 Lyon 2e(5,426 €)

Biens en vente à proximité du 10 Quai Rambaud

Les biens actuellement en vente autour du 10 Quai Rambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.