25 Quai Perrache, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 758 €

de 3 418 € à 4 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 276 €

de 3 600 € à 6 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Quai Perrache, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°24 et de 8.76 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Quai Perrache, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Blandine-Casimir Perier.
1 niveau - 585 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1236 mètres
- Collège Jean Monnet à 358 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1049 mètres
- Ecole maternelle Alix à 284 mètres
- Ecole élémentaire Alix à 206 mètres

Ventes au 25 Quai Perrache

Les 0 ventes au 25 Quai Perrache constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Quai Perrache dans son marché local

Prix du 25 Quai Perrache par rapport à la voie

Sur Quai Perrache, le prix moyen des appartements s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 25 Quai Perrache se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Quai Perrache par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Quai Perrache se situe 29.72 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 1.29 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacqueline et Roland de Pury, 69002 Lyon 2e(5,802 €)

Allée Jeanne Barret, 69002 Lyon 2e(5,739 €)

Cours Bayard, 69002 Lyon 2e(4,448 €)

Rue Smith, 69002 Lyon 2e(4,682 €)

Biens en vente à proximité du 25 Quai Perrache

Les biens actuellement en vente autour du 25 Quai Perrache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.