21 bis Quai Perrache, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 457 €

de 3 424 € à 6 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 bis Quai Perrache, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 6 locaux.

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À propos du 21 bis Quai Perrache, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Sainte-Blandine-Casimir Perier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 6 locaux - 14 parkings - 1097 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1166 mètres
- Collège Jean Monnet à 348 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 979 mètres
- Ecole maternelle Alix à 312 mètres
- Ecole élémentaire Alix à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 21 bis Quai Perrache

Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Quai Perrache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis Quai Perrache dans son marché local

Prix du 21 bis Quai Perrache par rapport à la voie

Sur Quai Perrache, le prix moyen des appartements s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 21 bis Quai Perrache se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Quai Perrache par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Quai Perrache se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 17.1 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacqueline et Roland de Pury, 69002 Lyon 2e(5,795 €)

Allée Jeanne Barret, 69002 Lyon 2e(5,744 €)

Cours Bayard, 69002 Lyon 2e(4,442 €)

Rue Smith, 69002 Lyon 2e(4,701 €)

Biens en vente à proximité du 21 bis Quai Perrache

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Quai Perrache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.