13 Quai Perrache, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Quai Perrache, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Blandine-Casimir Perier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 35 logements - 3 locaux - 2 parkings - 606 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1018 mètres
- - Collège Jean Monnet à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 833 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Alix à 350 mètres
Ventes au 13 Quai Perrache
Les 6 ventes au 13 Quai Perrache constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Quai Perrache dans son marché local
Prix du 13 Quai Perrache par rapport à la voie
Sur Quai Perrache, le prix moyen des appartements s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 13 Quai Perrache se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Quai Perrache par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Quai Perrache se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 16.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Quai Perrache
Les biens actuellement en vente autour du 13 Quai Perrache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Quai Perrache
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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