3 Quai Maréchal Joffre, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 699 €

de 3 853 € à 5 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Quai Maréchal Joffre, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°4 et de 4.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Quai Maréchal Joffre, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Vaubecour-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 3 parkings - 584 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-d'Ainay à 127 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 685 mètres
- Collège privé Chevreul à 386 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Technique des Carrières Carole à 259 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 237 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 273 mètres

Ventes au 3 Quai Maréchal Joffre

Les 0 ventes au 3 Quai Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Quai Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 3 Quai Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Quai Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 3 Quai Maréchal Joffre se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Quai Maréchal Joffre par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai Maréchal Joffre se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 23.43 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourgelat, 69002 Lyon 2e(5,799 €)

Rue Vaubecour, 69002 Lyon 2e(5,200 €)

Rue Général Plessier, 69002 Lyon 2e(5,021 €)

Rue de Condé, 69002 Lyon 2e(5,411 €)

Biens en vente à proximité du 3 Quai Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Quai Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.