3 Place des Archives, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 933 €

de 3 434 € à 4 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 601 €

de 2 872 € à 4 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place des Archives, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°1 et de 13.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Place des Archives, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Verdun-Suchet.
7 niveaux - 686 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Ancien Hôtel Terminus, actuel ""Grand Hôtel Mercure Château Perrache""" à 190 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 957 mètres
- Collège Jean Monnet à 254 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 728 mètres
- Ecole maternelle Alix à 422 mètres
- Ecole élémentaire Alix à 429 mètres

Ventes au 3 Place des Archives

Les 0 ventes au 3 Place des Archives constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place des Archives dans son marché local

Prix du 3 Place des Archives par rapport à la voie

Sur Place des Archives, le prix moyen des appartements s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 3 Place des Archives se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place des Archives par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Archives se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 3.31 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Suchet, 69002 Lyon 2e(4,655 €)

Rue Quivogne, 69002 Lyon 2e(4,386 €)

Rue Dugas Montbel, 69002 Lyon 2e(4,992 €)

Cours Charlemagne, 69002 Lyon 2e(4,686 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place des Archives

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place des Archives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.