2 Place Ampère, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 998 €

de 4 547 € à 6 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 271 €

de 3 596 € à 6 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Ampère, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°8 et de 9.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 Place Ampère, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ampère-Ainay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-d'Ainay à 126 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 399 mètres
- Collège privé Chevreul à 299 mètres
- Lycée général et technologiqueprivé Saint Marc à 191 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 140 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 79 mètres

Ventes au 2 Place Ampère

Les 0 ventes au 2 Place Ampère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Ampère dans son marché local

Prix du 2 Place Ampère par rapport à la voie

Sur Place Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 5 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 2 Place Ampère se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Ampère par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Ampère se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 31.28 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourgelat, 69002 Lyon 2e(5,799 €)

Rue Jarente, 69002 Lyon 2e(5,234 €)

Rue d'Auvergne, 69002 Lyon 2e(5,094 €)

Rue Henri IV, 69002 Lyon 2e(5,642 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.