9 bis Passage Panama, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 714 €

de 7 322 € à 8 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Passage Panama, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 714 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et de 7.77 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 91 logements et 9 locaux.

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À propos du 9 bis Passage Panama, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Montrochet-Marché-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 91 logements - 9 locaux - 60 parkings - 939 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de Bellerive à 477 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 1180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 795 mètres
- Ecole maternelle Alix à 632 mètres
- Ecole primaire Eugénie Brazier à 306 mètres

Ventes au 9 bis Passage Panama

Les 0 ventes au 9 bis Passage Panama constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Passage Panama dans son marché local

Prix du 9 bis Passage Panama par rapport à la voie

Sur Passage Panama, le prix moyen des appartements s'établit à 7 432 €/m². Avec un prix moyen de 7 714 €/m², le 9 bis Passage Panama se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Passage Panama par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Passage Panama se situe 44.27 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 102.63 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Smith, 69002 Lyon 2e(4,682 €)

Rue Paul Montrochet, 69002 Lyon 2e(6,454 €)

Rue Hrant Dink, 69002 Lyon 2e(7,717 €)

Rue Famille Arcelin, 69002 Lyon 2e(6,551 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Passage Panama

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Passage Panama apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.