26 Cours Suchet, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 961 €

de 3 477 € à 5 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Cours Suchet, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 961 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°28 et de 4.89 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 7 locaux.

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À propos du 26 Cours Suchet, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rambaud-Seguin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 7 locaux - 1 parking - 368 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Ancien Hôtel Terminus, actuel ""Grand Hôtel Mercure Château Perrache""" à 285 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1076 mètres
- Collège Jean Monnet à 147 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 846 mètres
- Ecole maternelle Alix à 329 mètres
- Ecole primaire privée Montessori - Little maternelle - Lyon confluence à 353 mètres

Ventes au 26 Cours Suchet

Les 0 ventes au 26 Cours Suchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Cours Suchet dans son marché local

Prix du 26 Cours Suchet par rapport à la voie

Sur Cours Suchet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 961 €/m², le 26 Cours Suchet se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Cours Suchet par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Cours Suchet se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 30.31 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Perrache, 69002 Lyon 2e(4,573 €)

Rue Denuzière, 69002 Lyon 2e(5,426 €)

Rue Gilibert, 69002 Lyon 2e(4,445 €)

Rue Marc-Antoine Petit, 69002 Lyon 2e(4,450 €)

Biens en vente à proximité du 26 Cours Suchet

Les biens actuellement en vente autour du 26 Cours Suchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.