25 Cours Suchet, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 855 €

de 4 205 € à 5 457 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 25 Cours Suchet, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°38 et de 6.68 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 5 locaux.

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À propos du 25 Cours Suchet, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Verdun-Suchet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 39 logements - 5 locaux - 590 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Ancien Hôtel Terminus, actuel ""Grand Hôtel Mercure Château Perrache""" à 276 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1014 mètres
- Collège Jean Monnet à 199 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 794 mètres
- Ecole maternelle Alix à 340 mètres
- Ecole élémentaire Alix à 334 mètres

Ventes au 25 Cours Suchet

Les 4 ventes au 25 Cours Suchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 avril 2024

390 370 €(5 649 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•69.1 m²

25 Cours Suchet, 69002 Lyon 2e

10 juin 2022

414 200 €(5 994 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•69.1 m²

25 Cours Suchet, 69002 Lyon 2e

9 juin 2021

368 000 €(5 077 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•72.49 m²

25 Cours Suchet, 69002 Lyon 2e

17 mai 2021

357 000 €(5 618 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•63.55 m²

25 Cours Suchet, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Cours Suchet dans son marché local

Prix du 25 Cours Suchet par rapport à la voie

Sur Cours Suchet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 25 Cours Suchet se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Cours Suchet par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Cours Suchet se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 27.53 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Perrache, 69002 Lyon 2e(4,573 €)

Rue Denuzière, 69002 Lyon 2e(5,426 €)

Rue Gilibert, 69002 Lyon 2e(4,445 €)

Rue Marc-Antoine Petit, 69002 Lyon 2e(4,450 €)

Biens en vente à proximité du 25 Cours Suchet

Les biens actuellement en vente autour du 25 Cours Suchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.