26 Cours Charlemagne, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 691 €

de 3 541 € à 5 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Cours Charlemagne, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 691 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°28 et de 4.48 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 26 Cours Charlemagne, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Rambaud-Seguin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 365 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ancien Hôtel Terminus, actuel ""Grand Hôtel Mercure Château Perrache""" à 315 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1078 mètres
- Collège Jean Monnet à 129 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 854 mètres
- Ecole maternelle Alix à 290 mètres
- Ecole élémentaire Alix à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Cours Charlemagne

Aucune vente n'a été recensée au 26 Cours Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Cours Charlemagne dans son marché local

Prix du 26 Cours Charlemagne par rapport à la voie

Sur Cours Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 26 Cours Charlemagne se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Cours Charlemagne par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Cours Charlemagne se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 23.25 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Seguin, 69002 Lyon 2e(4,489 €)

Rue Famille Arcelin, 69002 Lyon 2e(6,525 €)

Rue Hrant Dink, 69002 Lyon 2e(7,737 €)

Rue Casimir Périer, 69002 Lyon 2e(5,315 €)

Biens en vente à proximité du 26 Cours Charlemagne

Les biens actuellement en vente autour du 26 Cours Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.