18 Cours Charlemagne, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 150 €

de 3 469 € à 5 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Cours Charlemagne, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.14 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1866, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 18 Cours Charlemagne, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1866, situé dans le quartier Verdun-Suchet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 232 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ancien Hôtel Terminus, actuel ""Grand Hôtel Mercure Château Perrache""" à 246 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1009 mètres
- Collège Jean Monnet à 198 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 783 mètres
- Ecole maternelle Alix à 362 mètres
- Ecole élémentaire Alix à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Cours Charlemagne

Aucune vente n'a été recensée au 18 Cours Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Cours Charlemagne dans son marché local

Prix du 18 Cours Charlemagne par rapport à la voie

Sur Cours Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 18 Cours Charlemagne se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Cours Charlemagne par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Cours Charlemagne se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 9.04 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Seguin, 69002 Lyon 2e(4,489 €)

Rue Famille Arcelin, 69002 Lyon 2e(6,525 €)

Rue Hrant Dink, 69002 Lyon 2e(7,737 €)

Rue Casimir Périer, 69002 Lyon 2e(5,315 €)

Biens en vente à proximité du 18 Cours Charlemagne

Les biens actuellement en vente autour du 18 Cours Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.