8 Cours Bayard, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 464 €

de 3 533 € à 4 765 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Cours Bayard, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°10 et de 9.92 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 8 Cours Bayard, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Sainte-Blandine-Casimir Perier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 150 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1424 mètres
- Collège Jean Monnet à 265 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1210 mètres
- Ecole maternelle Alix à 81 mètres
- Ecole élémentaire Alix à 108 mètres

Ventes au 8 Cours Bayard

Une vente a été recensée au 8 Cours Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2025

302 423 €(4 483 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•67.46 m²

8 Cours Bayard, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cours Bayard dans son marché local

Prix du 8 Cours Bayard par rapport à la voie

Sur Cours Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 8 Cours Bayard se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cours Bayard par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours Bayard se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 17.26 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Perrache, 69002 Lyon 2e(4,573 €)

Rue Smith, 69002 Lyon 2e(4,682 €)

Rue Ravat, 69002 Lyon 2e(4,237 €)

Rue Denuzière, 69002 Lyon 2e(5,426 €)

Biens en vente à proximité du 8 Cours Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.