25 Cours Bayard, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 186 €

de 3 413 € à 4 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Cours Bayard, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², inférieur de 23.25 % à celui du n°27 et de 8.86 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.

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À propos du 25 Cours Bayard, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Sainte-Blandine-Casimir Perier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 287 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 357 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1180 mètres
- Ecole maternelle Alix à 210 mètres
- Ecole élémentaire Alix à 139 mètres

Ventes au 25 Cours Bayard

Les 0 ventes au 25 Cours Bayard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Cours Bayard dans son marché local

Prix du 25 Cours Bayard par rapport à la voie

Sur Cours Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 25 Cours Bayard se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Cours Bayard par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Cours Bayard se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 9.96 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Perrache, 69002 Lyon 2e(4,573 €)

Rue Smith, 69002 Lyon 2e(4,682 €)

Rue Ravat, 69002 Lyon 2e(4,237 €)

Rue Denuzière, 69002 Lyon 2e(5,426 €)

Biens en vente à proximité du 25 Cours Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 25 Cours Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.