18 Cours Bayard, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 588 €

de 3 239 € à 5 023 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 18 Cours Bayard, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°20 et de 13.25 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 2 locaux.

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À propos du 18 Cours Bayard, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Sainte-Blandine-Casimir Perier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 38 logements - 2 locaux - 530 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1412 mètres
- Collège Jean Monnet à 300 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1205 mètres
- Ecole maternelle Alix à 123 mètres
- Ecole élémentaire Alix à 89 mètres

Ventes au 18 Cours Bayard

Les 2 ventes au 18 Cours Bayard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 février 2023

210 000 €(4 016 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.29 m²

18 Cours Bayard, 69002 Lyon 2e

29 février 2020

189 500 €(3 741 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.65 m²

18 Cours Bayard, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Cours Bayard dans son marché local

Prix du 18 Cours Bayard par rapport à la voie

Sur Cours Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 18 Cours Bayard se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Cours Bayard par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Cours Bayard se situe 32.9 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 5.75 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Perrache, 69002 Lyon 2e(4,573 €)

Rue Smith, 69002 Lyon 2e(4,682 €)

Rue Ravat, 69002 Lyon 2e(4,237 €)

Rue Denuzière, 69002 Lyon 2e(5,426 €)

Biens en vente à proximité du 18 Cours Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 18 Cours Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.