2 Rue Royale, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Royale, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Griffon-Royale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 971 mètres
- - Lycée professionnel privé Japy - Lycée des métiers de la vente et de la gestion administrative à 468 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 295 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 39 mètres
Ventes au 2 Rue Royale
Les 5 ventes au 2 Rue Royale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Royale dans son marché local
Prix du 2 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 5 446 €/m², le 2 Rue Royale se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Royale par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Royale se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Lyon 1er et 43.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Royale
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Royale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aio Immobilière
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Pygma'lyon L'agence
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