2 Rue de Thou, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Thou, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Griffon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 8 locaux - 122 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 1008 mètres
- - Lycée professionnel privé Japy - Lycée des métiers de la vente et de la gestion administrative à 210 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 419 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 243 mètres
Ventes au 2 Rue de Thou
Les 5 ventes au 2 Rue de Thou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Thou dans son marché local
Prix du 2 Rue de Thou par rapport à la voie
Sur Rue de Thou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 2 Rue de Thou se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Thou par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Thou se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 30.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Thou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Thou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Thou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Régie Castan Marcillat
lyon 69004
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Omni Immo
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