7 Rue du Forest, 69400 Limas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 323 €

de 1 805 € à 2 636 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Forest, 69400 Limas, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue du Forest, 69400 Limas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Limas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Maurice Utrillo à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 73 mètres
- Collège Maurice Utrillo à 104 mètres
- Ecole maternelle Fernand Gayot à 666 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Gayot à 666 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Forest

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Forest dans son marché local

Prix du 7 Rue du Forest par rapport à la voie

Sur Rue du Forest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 7 Rue du Forest se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Forest par rapport à Limas et à Rhône

À Limas, le prix moyen des appartements atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Forest se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Limas et 38.98 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limas augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Loup, 69400 Limas(2,884 €)

Rue du Stade, 69400 Limas(2,633 €)

Allée du Forest, 69400 Limas(2,876 €)

Rue Georges Verdelet, 69400 Limas(2,321 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Forest

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Forest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.