3 Rue du Forest, 69400 Limas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 261 €

de 2 280 € à 3 883 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Forest, 69400 Limas, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°5 et de 0.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue du Forest, 69400 Limas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Limas.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Maurice Utrillo à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 115 mètres
- Collège Maurice Utrillo à 56 mètres
- Ecole maternelle Fernand Gayot à 699 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Gayot à 699 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Forest

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Forest dans son marché local

Prix du 3 Rue du Forest par rapport à la voie

Sur Rue du Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 3 Rue du Forest se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Forest par rapport à Limas et à Rhône

À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Forest se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Limas et -10.24 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Loup, 69400 Limas(3,350 €)

Rue du Stade, 69400 Limas(3,365 €)

Allée du Forest, 69400 Limas(3,262 €)

Rue Georges Verdelet, 69400 Limas(3,416 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Forest

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Forest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.