35 Rue du Bayard, 69400 Limas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 387 €

de 2 281 € à 4 103 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Bayard, 69400 Limas, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°45 et de 0.24 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue du Bayard, 69400 Limas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Limas.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limas Le Parc à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 240 mètres
- Collège Maurice Utrillo à 76 mètres
- Ecole maternelle Fernand Gayot à 731 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Gayot à 731 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Bayard

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Bayard dans son marché local

Prix du 35 Rue du Bayard par rapport à la voie

Sur Rue du Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 35 Rue du Bayard se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Bayard par rapport à Limas et à Rhône

À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Bayard se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Limas et -6.77 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Verdelet, 69400 Limas(3,416 €)

Rue Jean-Baptiste Martini, 69400 Limas(3,512 €)

Rue du Forest, 69400 Limas(3,279 €)

Avenue de la Libération, 69400 Limas(3,795 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.