49 Rue de la Guicharde, 69400 Limas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 932 €

de 3 384 € à 4 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue de la Guicharde, 69400 Limas, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°47 et de 0.03 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 49 Rue de la Guicharde, 69400 Limas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Limas.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limas Charles De Gaulle à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 903 mètres
- Collège Jacques Chirac à 722 mètres
- Ecole maternelle Fernand Gayot à 311 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Gayot à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Guicharde

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Guicharde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue de la Guicharde dans son marché local

Prix du 49 Rue de la Guicharde par rapport à la voie

Sur Rue de la Guicharde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 49 Rue de la Guicharde se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de la Guicharde par rapport à Limas et à Rhône

À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Guicharde se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Limas et 8.23 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Vergers, 69400 Limas(3,742 €)

Allée de la Citadelle, 69400 Limas(3,870 €)

Allée du Coteau, 69400 Limas(3,879 €)

Chemin des Vignes, 69400 Limas(3,685 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue de la Guicharde

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de la Guicharde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.