4 Rue de Belleroche, 69400 Limas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 335 €

de 2 775 € à 3 783 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de Belleroche, 69400 Limas, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 4 Rue de Belleroche, 69400 Limas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Limas.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Vermorel à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limas Le Parc à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 349 mètres
- Collège Maurice Utrillo à 179 mètres
- Ecole maternelle Fernand Gayot à 811 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Gayot à 811 mètres

Ventes au 4 Rue de Belleroche

Une vente a été recensée au 4 Rue de Belleroche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 avril 2024

236 000 €(3 105 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

4 Rue de Belleroche, 69400 Limas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Belleroche dans son marché local

Prix du 4 Rue de Belleroche par rapport à la voie

Sur Rue de Belleroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 4 Rue de Belleroche se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Belleroche par rapport à Limas et à Rhône

À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Belleroche se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Limas et -8.2 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 69400 Limas(3,365 €)

Chemin du Loup, 69400 Limas(3,350 €)

Rue du Forest, 69400 Limas(3,279 €)

Rue Georges Verdelet, 69400 Limas(3,416 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Belleroche

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Belleroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.