2 Chemin Fleuri, 69400 Limas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 116 €

de 2 426 € à 3 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin Fleuri, 69400 Limas, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Chemin Fleuri, 69400 Limas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Limas.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir du Martelet à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouettes La Barre à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 1283 mètres
- Collège Maurice Utrillo à 1255 mètres
- Ecole maternelle Fernand Gayot à 772 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Gayot à 772 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin Fleuri dans son marché local

Prix du 2 Chemin Fleuri par rapport à la voie

Sur Chemin Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 2 Chemin Fleuri se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin Fleuri par rapport à Limas et à Rhône

À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Fleuri se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Limas et -14.23 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Aulas, 69400 Limas(3,382 €)

Rue de la Barre, 69400 Limas(3,501 €)

Route d’Anse, 69400 Limas(3,333 €)

Rue des Alouettes, 69400 Limas(3,155 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.