2 Chemin du Gros Terreau, 69400 Limas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 826 €

de 3 061 € à 4 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Gros Terreau, 69400 Limas, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Chemin du Gros Terreau, 69400 Limas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Limas.
2 niveaux - 1 logement - 1811 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Besson à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fernand Gayot à 1282 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Gayot à 1282 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Gros Terreau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Gros Terreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Gros Terreau dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Gros Terreau par rapport à la voie

Sur Chemin du Gros Terreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 2 Chemin du Gros Terreau se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Gros Terreau par rapport à Limas et à Rhône

À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Gros Terreau se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Limas et 5.31 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Béroujon, 69400 Limas(3,361 €)

Route d’Anse, 69400 Limas(3,333 €)

Chemin de la Croix de Fer, 69400 Limas(3,703 €)

Impasse Rollin, 69400 Limas(3,138 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Gros Terreau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Gros Terreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.