2 Allée du Forest, 69400 Limas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 874 €

de 1 773 € à 4 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Forest, 69400 Limas, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de 0.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 122 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée du Forest, 69400 Limas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Limas à dominante résidentielle.
8 niveaux - 122 logements - 2881 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Maurice Utrillo à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 87 mètres
- Collège Maurice Utrillo à 242 mètres
- Ecole maternelle Fernand Gayot à 709 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Gayot à 709 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Forest

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Forest dans son marché local

Prix du 2 Allée du Forest par rapport à la voie

Sur Allée du Forest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 2 Allée du Forest se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Forest par rapport à Limas et à Rhône

À Limas, le prix moyen des appartements atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Forest se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Limas et 24.51 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limas augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos de la Forestière, 69400 Limas(2,872 €)

Rue des Cerisiers, 69400 Limas(2,872 €)

Rue de Belleroche, 69400 Limas(2,321 €)

Allée des Bouleaux, 69400 Limas(2,873 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Forest

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Forest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.