4 Clos du Verger, 69380 Les Chères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 832 €
de 1 701 € à 2 009 €
Indice de confiance5/5

Le 4 Clos du Verger, 69380 Les Chères, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°3 et de 3.83 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 4 Clos du Verger, 69380 Les Chères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Chères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 468 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1498 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire d' Europe à 279 mètres

Ventes au 4 Clos du Verger

Les 5 ventes au 4 Clos du Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 septembre 2024
247 000 €(3 360 €/m²)
Appart.•3 p•73.51 m²
4 Clos du Verger, 69380 Les Chères
19 août 2021
178 150 €(4 100 €/m²)
Appart.•2 p•43.45 m²
4 Clos du Verger, 69380 Les Chères
20 novembre 2020
301 710 €(3 512 €/m²)
Appart.•4 p•85.92 m²
4 Clos du Verger, 69380 Les Chères
2 mars 2020
277 150 €(3 012 €/m²)
Appart.•4 p•92 m²
4 Clos du Verger, 69380 Les Chères
4 juillet 2019
165 600 €(3 840 €/m²)
Appart.•2 p•43.13 m²
4 Clos du Verger, 69380 Les Chères

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Clos du Verger dans son marché local

Prix du 4 Clos du Verger par rapport à la voie

Sur Clos du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 4 Clos du Verger se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Clos du Verger par rapport à Les Chères et à Rhône

À Les Chères, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Clos du Verger se situe 28.38 % au-dessus de la moyenne de Les Chères et 51.88 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Chères baissé de 38.76 % sur 1 an et baissé de 57.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 359 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 4 Clos du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 4 Clos du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Ancienne Ferme à rénover entre Chasselay et Anse

200 m²

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Les Chères, 69380

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Les Chères, 69380

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