40 Chemin du Pras, 69350 La Mulatière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 085 €

de 3 115 € à 5 122 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 295 €

de 3 516 € à 5 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Chemin du Pras, 69350 La Mulatière, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°41 et de 0.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Chemin du Pras, 69350 La Mulatière

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Le Confluent.
1 niveau - 1835 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chenaie - Fontanières à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée du Confluent à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Pras

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Pras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin du Pras dans son marché local

Prix du 40 Chemin du Pras par rapport à la voie

Sur Chemin du Pras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 40 Chemin du Pras se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin du Pras par rapport à La Mulatière et à Rhône

À La Mulatière, le prix moyen des appartements atteint 2 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin du Pras se situe 42.04 % au-dessus de la moyenne de La Mulatière et 7.33 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mulatière a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Confluent, 69350 La Mulatière(2,078 €)

Rue des Balanciers, 69350 La Mulatière(2,023 €)

Rue de l'Ecluse, 69350 La Mulatière(2,025 €)

Rue André Lafarge, 69350 La Mulatière(2,244 €)

Biens en vente à proximité du 40 Chemin du Pras

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin du Pras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.