45 Rue de Garantèze, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de Garantèze, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Yvours.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 80 mètres
- - Irigny Yvours à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 484 mètres
Ventes au 45 Rue de Garantèze
Une vente a été recensée au 45 Rue de Garantèze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Garantèze dans son marché local
Prix du 45 Rue de Garantèze par rapport à la voie
Sur Rue de Garantèze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 45 Rue de Garantèze se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Garantèze par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Garantèze se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 15.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de Garantèze
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Garantèze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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