40 Rue de Garantèze, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 233 €

de 3 560 € à 5 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Garantèze, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27 et de 0.19 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 40 Rue de Garantèze, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Yvours.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cigales à 65 mètres
- Irigny Yvours à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Hilaire Dunand à 556 mètres
- Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Garantèze

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Garantèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Garantèze dans son marché local

Prix du 40 Rue de Garantèze par rapport à la voie

Sur Rue de Garantèze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 40 Rue de Garantèze se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Garantèze par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Garantèze se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 16.52 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.