36 Rue de Garantèze, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue de Garantèze, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Yvours à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 115 mètres
- - Irigny Yvours à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Garantèze
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Garantèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Garantèze dans son marché local
Prix du 36 Rue de Garantèze par rapport à la voie
Sur Rue de Garantèze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 36 Rue de Garantèze se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Garantèze par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Garantèze se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 7.49 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue de Garantèze
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Garantèze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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