16 bis Côte Rousset, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 026 €

de 3 661 € à 5 961 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 bis Côte Rousset, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 mais supérieur de 10.41 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 16 bis Côte Rousset, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa et jardin Bagatelle à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côte Berthaud à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daisy Georges Martin à 738 mètres
- Ecole maternelle Village à 347 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Hirondelles à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 16 bis Côte Rousset

Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Côte Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Côte Rousset dans son marché local

Prix du 16 bis Côte Rousset par rapport à la voie

Sur Côte Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 16 bis Côte Rousset se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Côte Rousset par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Côte Rousset se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 38.34 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'église, 69540 Irigny(3,959 €)

Rue de l'Eglise, 69540 Irigny(4,255 €)

Impasse du Presbytère, 69540 Irigny(4,080 €)

Avenue Jean Gotail, 69540 Irigny(4,201 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Côte Rousset

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Côte Rousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.