44 a Avenue de Verdun, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 a Avenue de Verdun, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Yvours.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côtes à 80 mètres
- - Irigny Yvours à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 178 mètres
Ventes au 44 a Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 44 a Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 a Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 44 a Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 44 a Avenue de Verdun se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 a Avenue de Verdun par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 a Avenue de Verdun se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Irigny et 7.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 a Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 44 a Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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