22 Avenue de Verdun, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 759 € à 2 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue de Verdun, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°24 et de 3.26 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Avenue de Verdun, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Yvours à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Côtes à 142 mètres
- Irigny Yvours à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Hilaire Dunand à 0 mètres
- Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 0 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 22 Avenue de Verdun se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Verdun se situe 34.01 % en dessous de la moyenne de Irigny et 46.28 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.