32 Grande Rue, 69290 Grézieu-la-Varenne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 634 €

de 2 330 € à 4 230 €

Indice de confiance

3/5

Le 32 Grande Rue, 69290 Grézieu-la-Varenne, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 17.26 % à celui du n°26 et de 13.07 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 32 Grande Rue, 69290 Grézieu-la-Varenne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 337 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°2157 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grézieu La Varenne à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle De la voie verte à 826 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lamarque à 432 mètres

Ventes au 32 Grande Rue

Les 2 ventes au 32 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juin 2021

314 700 €(3 868 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.35 m²

32 Grande Rue, 69290 Grézieu-la-Varenne

3 février 2021

163 000 €(4 289 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

32 Grande Rue, 69290 Grézieu-la-Varenne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Grande Rue dans son marché local

Prix du 32 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 32 Grande Rue se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Grande Rue par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône

À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Grande Rue se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 4.52 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grézieu-la-Varenne a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Nouvelles Ecoles, 69290 Grézieu-la-Varenne(3,827 €)

Place Jean Jasserand, 69290 Grézieu-la-Varenne(3,339 €)

Rue des Monts du Lyonnais, 69290 Grézieu-la-Varenne(3,484 €)

Rue des Attignies, 69290 Grézieu-la-Varenne(3,732 €)

Biens en vente à proximité du 32 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 32 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.